Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 77 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 272 370 € 3 537 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, attraktive Wohnung im ersten Stock!
Poreč, Umgebung, attraktive Wohnung im ersten Stock!
Eine schöne, moderne Wohnung zum Verkauf, in einem kleinen touristischen Ort, nur 8 km von der Stadt Poreč und nur 3 km vom Meer entfernt!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 77,82 m2.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer, Flur und überdachter Terrasse.
Das Heizen und Kühlen der Wohnung wird durch Klimaanlagen ermöglicht.
Der Preis dieser Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer und wird nach dem "schlüsselfertigen" Prinzip verkauft, was bedeutet, dass Sie eine vollständig fertiggestellte und einziehbare Immobilie ohne Möbel erhalten.
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende 2024.
Jahr.
Dank seiner außergewöhnlichen Lage und seinem reichen Inhalt ist diese moderne Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen attraktiven Ort zum Wohnen wünschen, und für diejenigen, die sie für touristische Zwecke nutzen möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum, verschiedene Restaurants, Cafés, Spazierwege, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen.
Das Meer und die Strände sind nur 5 Autominuten entfernt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Immobilie zu werden, die Komfort, Luxus und Meeresnähe bietet.
Für weitere Informationen und Besichtigung der Wohnung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 537 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 860 €/m²
Abweichung vom Median -8,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 292 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 481 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
272 370 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
177507

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 272 370 € · Preis pro m²: 3 537 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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