Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in der Nähe von Poreč
Geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in der Nähe von Poreč
Wohnung zum Verkauf mit Garten Neubau in der Nähe von Poreč.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten.
Die Fläche der Wohnung beträgt 95 m2, während die Fläche des Gartens 146 m2 beträgt.
Es besteht aus einem Vorraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum von 5 m2.
Die Heizung befindet sich im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer und kann auch über Klimaanlagen in allen Räumen beheizt werden.
Auf dem Grundstück von 146 m2 ist ein Jacuzzi möglich.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Die Entfernung der Wohnung vom Meer und Strand beträgt 900 m2.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 164543
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 900 € · Preis pro m²: 3 157 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
