Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Neue Erdgeschosswohnung in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Poreč
Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur vier Einheiten, jeder mit eigenem Eingang und Parkplatz, bietet absolute Privatsphäre von den Nachbarn.
Ruhige Lage, umgeben von schönen neuen Immobilien, nur 1500 Meter vom Meer und 2500 Meter vom Zentrum von Poreč entfernt.
Dieses geräumige Apartment verfügt über ein durchdachtes Layout, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der dazugehörige Hof von 140,14 m2, ein Keller von 19,85 m2 und zwei Parkplätze machen es zusätzlich geeignet für ein komfortables Leben.
Für Ihren Komfort wird die Wohnung mit Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlage für optimale Heizung und Kühlung das ganze Jahr über ausgestattet sein.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder touristische Vermietung!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 106 m²
- Grundstück
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 146692
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 245 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 106 m² · Grundstück: 140 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
