Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Poreč, 117,72m2
Die Stadt Poreč liegt im Herzen der Westküste der Halbinsel Istrien und bietet ein reiches kulturelles Erbe mit jahrhundertealter Erfahrung in der Gastfreundschaft und einem ausgezeichneten touristischen Angebot.
Egal, ob Sie ein Liebhaber von Meer und Sonne, wunderschönen grünen Panoramalandschaften, Outdoor-Aktivitäten oder historischem Erbe sind, Istrien hat für jeden etwas zu bieten!
Exklusive Wohnung in der Nähe des Zentrums, mit einer Gesamtfläche von 117,72 m2, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Die Wohnung wird 3 Schlafzimmer und 3 Bäder haben.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat auch einen Garten von 98 m2.
Es ist nur 500 m vom Meer und 900 m vom Stadtzentrum entfernt, alle anderen notwendigen Einrichtungen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Neben den Top-Standorten bietet diese exklusive Villa mit 5 Wohnungen und einem Aufzug der Marke Khone auch eine außergewöhnliche Bauqualität.
Die Wohnung wird für die notwendigen Heizungen eine unabhängige Fußbodenheizung an der Wärmepumpe und 4 Klimaanlagen sowie einen Schornstein haben.
Jeder Raum verfügt über eigene Thermostate zur Temperaturregelung.
In der Küche, im Bad und im Flur ist die Verlegung von Fliesen vorgesehen, während im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern ein Eichenparkett vorgesehen ist.
Es werden Rohre für die Möglichkeit der Installation von optischen Kabeln installiert, die Treppe und die Innenbänke werden mit Stein ausgekleidet, die Anti-Diebstahl-Türen werden installiert und das Parlafon am Eingang der Villa mit einer Videokamera.
Die Wohnung verfügt über 1 Parkplatz.
Wohnzimmer: 34,33 m2
Schlafzimmer: 13 m2
Schlafzimmer: 12,96 m2
Schlafzimmer: 9,68
Badezimmer: 4,44 m2
Badezimmer: 4,16 m2
Badezimmer: 4,57 m2
Flur: 11,30 m2
Terrasse: 50% 14,24 m2 = 7,12 m2
Wohnfläche: 101,56 m2
Parkplatz: 12,50 m2 x 0,25 = 3m2
Stauraum: 6,73 m2 x 0,50 = 3,36 m2
Umgebung: 98 m2 x 0,10 = 9,80 m2
Gesamt: 117,72 m2
Für alle weiteren Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an eine lizenzierte Immobilienmaklerin mit langjähriger Erfahrung im Immobilienhandel:
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
Zusätzliche Informationen
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstück
- 98 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 121810
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis auf Anfrage
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
