Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Poreč, 77,30m2
stra, Poreč Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einem Neubau 1km vom Meer entfernt
In einem kleinen Ort in der Nähe der Stadt Poreč, bekannt für den Tourismus, wo sich alle Einrichtungen für das ganze Jahr über befinden, aber auch der Tourismus, bieten wir Ihnen eine Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes in einem Neubau, der aus 6 Wohnungen besteht.
Die Wohnung 6 wird sich im 2. Stock befinden und eine Fläche von 63,80m2 haben und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC dazu gehört auch eine überdachte Terrasse von 13,50m2.
Der Bau hat begonnen und wird voraussichtlich bis Ende 2024 abgeschlossen sein.
Jahr.
In den Wohnungen wird PVC-Tischlerei eingebaut, Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe, jeder Raum wird eine Klimaanlage haben, während der Käufer in Absprache mit dem Investor in der Lage sein wird, die Materialien zu wählen, mit denen der Boden ausgekleidet wird, und die Wohnung nach eigenem Wunsch bei der Auswahl und anderen Materialien weiter zu personalisieren.
Die Wohnung wird auch einen Parkplatz vor dem Gebäude gehören.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 370 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 117421
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 4 805 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
