Apartment Pješčana Uvala
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Medulin, Pješčana uvala, Wohnung 115,33 m2, 3 Schlafzimmer, 1. Stock, AUFZUG, nahe dem Meer, NEU!! #Verkauf
Istrien, Medulin, Sandbucht, Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit einer Gesamtgröße von 115,33m2, bestehend aus einer Eingangshalle mit Ankleideraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, überdachter Balkon von 40m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Eigentum.
Die gesamte Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet sein.
Die Wohnung ist 200m vom Meer entfernt, tolle Lage!
In der Nähe aller notwendigen Inhalte.
Die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz zu kaufen!
Baubeginn 10/2024
Fertigstellung 10/2025
Der Käufer zahlt beim Kauf keine Umsatzsteuer von 3%.
NEU!!
#VERKAUF
Objekt-Kennnummer: S-849
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**
**Der Kunde zahlt eine Agenturgebühr von 3% + MwSt.**
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pješčana Uvala
718 000 € · 115 m²
6 243 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Pješčana Uvala
575 000 € · 114 m²
5 044 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pješčana Uvala
585 000 € · 116 m²
5 043 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pješčana Uvala
474 000 € · 120 m²
3 950 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Pješčana Uvala
531 500 € · 106 m²
5 014 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Pješčana Uvala
535 000 € · 106 m²
5 047 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Pješčana Uvala
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Pješčana Uvala
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 576 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pješčana Uvala
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 243445
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 576 000 € · Preis pro m²: 5 009 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 115 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Pješčana Uvala
Die Pješčana Uvala ist ein Teil der Gemeinde Medulin und befindet sich nördlich dieser und südwestlich der Stadt Pula auf dem kroatischen Teil der Halbinsel Istrien. Im Jahr 2011 hatte das Dorf 606 Einwohner.
Einwohnerzahl: 565
Quelle: Wikipedia
