Apartment Novigrad

Istra, Novigrad - Wohnung mit herrlichem Blick auf das Meer
STRA, NOVIGRAD – MODERNE WOHNUNG S6 S MIT WUNDERSCHÖNEM MEERBLICK, ZWEI SCHLAFZIMMERN UND TERRASSE, 98 m² Kaiser Immobilien präsentiert eine moderne S‑Wohnung im ersten Stock eines Neubaus mit Aufzug, in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen, gelegen in einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Viertel Novigrads, nur etwa einen Kilometer vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven Wohnumfeld, das für Ruhe, Ordnung und hochwertige Nachbarschaft bekannt ist. Der Lage verleiht ein offener und herrlicher Meerblick einen besonderen Wert, der dieser Wohnung ein mediterranes Flair und ein Gefühl von Entspannung verleiht. Die Kombination aus attraktiver Lage, moderner Architektur und Meerblick macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investition. Die gesamte Berechnungsfläche der Wohnung inklusive Koeffizienten beträgt 98 m². Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine Terrasse von 12 m². Der herrliche Meerblick verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert, den Sie vom Komfort Ihres eigenen Zuhauses und von der Terrasse aus genießen können. Die 12 m² große Terrasse ist ideal für den morgendlichen Kaffee, Entspannung, Geselligkeit und das Genießen der wunderschönen istrischen Sonnenuntergänge. Zusätzliche Praktikabilität bietet ein 10 m² großer Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge bietet. Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sind elektrische Fußbodenheizung und Klimageräte vorgesehen. Dreischichtige Verglasung und Fassadendämmung mit 10 cm Styropor tragen zur thermischen und akustischen Komfort bei. Novigrad – die Verbindung von mediterranem Charme und hochwertigem Leben. Novigrad ist einer der charmantesten istrischen Küstenorte, bekannt für sein erhaltenes historisches Stadtzentrum, malerische Kopfsteinpflasterstraßen, die gepflegte Uferpromenade und den Yachthafen. Die Stadt bietet ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, hochwertige Restaurants, wunderschöne Strände sowie zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und aktiven Urlaub. Sein entspannter mediterraner Lebensstil, das reiche kulturelle Erbe und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen es zu einem äußerst begehrten Ziel für Wohnen und Urlaub das ganze Jahr über. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist Anfang 2027. Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung: Dean Cvitko Kaiser Immobilien Telefon: +385 91 528 4449 E-mail: [email protected]