Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Novigrad, renovierte Wohnung in toller Lage!
Istrien, Novigrad
Zu verkaufen renovierte Wohnung in Top-Lage im Zentrum von Novigrad.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 58 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und überdachte Terrasse.
Die überdachte Terrasse ist ein idealer Ort, um den schönen Blick auf das Meer und den Yachthafen zu genießen.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar.
Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlage.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Wohnung befindet sich in einem relativ neuen Gebäude, in dem es einen Aufzug gibt.
Das Gebäude hat auch einen gemeinsamen externen Abstellraum für Fahrräder.
Im Besitz der Wohnung ist auch ein Parkplatz durch eine Rampe geschützt.
Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage im breiteren Zentrum von Novigrad.
Das Meer ist nur 70 m entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Sporthallen, Ambulanzen, Bushaltestellen, Banken, Postämter und verschiedene andere Einrichtungen, die zum Leben notwendig sind.
Da es sich um eine renovierte und hochwertig ausgestattete Wohnung handelt, die sich in einer ausgezeichneten Lage befindet, ist die Wohnung ideal für Urlaub, touristische Zwecke, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Novigrad
169 000 € · 60 m²
2 817 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novigrad
298 692 € · 55 m²
5 431 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novigrad
380 000 € · 59 m²
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Ähnlichkeit 93 %
Novigrad
269 750 € · 60 m²
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Ähnlichkeit 93 %
Novigrad
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
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Novigrad
345 000 € · 60 m²
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269 500 € · 60 m²
4 492 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Novigrad
343 750 € · 53 m²
6 486 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 388 000 € · Preis pro m²: 6 690 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia