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Novigrad, Umgebung, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 300 m vom Meer entfernt
Novigrad, Umgebung, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 300 m vom Meer
Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss in der Nähe von Novigrad, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
In einem ruhigen und attraktiven Teil gelegen, bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus Naturnähe und modernem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 80,55 Quadratmetern, und mit ihm kommt ein Garten von 79,25 Quadratmetern.
Geräumig und funktional, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Badezimmer.
Diese Anordnung bietet genug Platz für ein komfortables Leben und genießen Sie jede Ecke des Hauses.
Es befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung ist für Februar 2025 geplant.
Jahr.
Die Wohnung wird mit Klimaanlagen und der ersten Stufe der Heizung an der Wärmepumpe ausgestattet sein, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze, was ein großer Vorteil in der heutigen Zeit ist, wenn die Suche nach einem Parkplatz ist oft eine Herausforderung.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in der Nähe des Meeres suchen, in einer Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen ist.
Ideal für Familien, Paare oder als Investition in die Zukunft.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung zu werden.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
Novigrad
372 500 € · 80 m²
4 656 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
380 000 € · 80 m²
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330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 363 750 € · Preis pro m²: 4 547 €/m²
Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 79 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia