Apartment Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

3 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 4 750 €/m²

Objektbeschreibung

Novigrad, Umgebung, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 300 m vom Meer entfernt
Novigrad, Umgebung, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 300 m vom Meer
Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss in der Nähe von Novigrad, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
In einem ruhigen und attraktiven Teil gelegen, bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus Naturnähe und modernem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 80,55 Quadratmetern, und mit ihm kommt ein Garten von 85,65 Quadratmetern.
Geräumig und funktional, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Badezimmer.
Diese Anordnung bietet genug Platz für ein komfortables Leben und genießen Sie jede Ecke des Hauses.
Es befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung ist für Februar 2025 geplant.
Jahr.
Die Wohnung wird mit Klimaanlagen und der ersten Stufe der Heizung an der Wärmepumpe ausgestattet sein, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze, was ein großer Vorteil in der heutigen Zeit ist, wenn die Suche nach einem Parkplatz ist oft eine Herausforderung.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in der Nähe des Meeres suchen, in einer Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen ist.
Ideal für Familien, Paare oder als Investition in die Zukunft.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung zu werden.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 136 €/m²
Abweichung vom Median +14,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 919 €/m²–4 259 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
85 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
243284

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novigrad, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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