Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin-Apartment, 5 Zimmer, 1. Stock, 117,7 m², Meerblick
Medulin Zentrum, Neubau 1.
Etage, 117,7 m2, Meerblick, geräumiger Balkon, 2 Parkplätze, AufzugZu verkaufen ist eine geräumige Wohnung in einem Neubau im Zentrum von Medulin, in einer ausgezeichneten Lage, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Etage eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten (jede Etage eine Wohnung), die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet.
Neubau 2026.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 117,7 m2.Die Wohnung besteht aus:- 4 Schlafzimmer- 2 Bäder- geräumiges Wohnzimmer-Schlafsaal mit Küche und Esszimmer- überdachte Terrasse mit einer Fläche von 22 m2, zwei Schlafzimmer mit Balkonund zwei Schlafzimmern mit Meerblick.Die Immobilie bietet auch Meerblick, und dank der Anordnung gibt es die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohneinheiten:- Drei-Zimmer- Zwei-Zimmer-Wohnung-400-WohnungDas Gebäude ist ausgestattet
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 331165
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 846 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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