Apartment Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 353 700 € 6 205 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf moderner Wohnungen in einer wunderschönen Wohngegend, Umag A2-D7
Neu im Angebot! Schöne Apartments in der Nähe von Umag haben ein einzigartiges Design. Ein exzellentes Interieur mit komfortablen Designermöbeln, natürlichen Materialien und Dekor unterstreicht die Besonderheiten der Kunden und schafft eine besondere Stimmung. Aufgrund ihrer unglaublichen Lage schaffen sie einen natürlichen und unerwarteten Ausdruck dessen, was schöne, lebenswerte und moderne Räume sein können. Ein Blick auf die Natur aus einem schönen, modernen Zuhause, das minimalistische Architektur mit rustikalen Designelementen kombiniert. Die Wohnung 2/D7 mit einer Gesamtfläche von 65,76 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 4 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse im Hof ​​von 8,4 m2. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Diese Apartments befinden sich in einem Wohngebiet an der wunderschönen Küste Istriens, zwischen Meer und Wald, und bieten Komfort und Bequemlichkeit – nah genug an Großstädten für Ihre großstädtischen Bedürfnisse und weit genug entfernt, um Ihren Rückzugsort am Meer zu genießen. Der Komplex wird über einen Swimmingpool, ein Wellnesscenter und ein SPA, ein Fitnessstudio, einen Kinderspielplatz, ein Restaurant und eine Bar verfügen. Außerdem wird der Komplex rund um die Uhr überwacht, es gibt eine Rezeption und Parkplätze zum Aufladen von Elektroautos. Ihr Sommergefühl hält das ganze Jahr über an. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 205 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median +24,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 599 €/m²–5 227 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 456 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
353 700 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovrečica
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
57 m²
Grundstück
8 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
3
Entfernung zum Meer
300 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
358665

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 353 700 € · Preis pro m²: 6 205 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m² · Grundstück: 8 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovrečica, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovrečica

Lovrečica ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 123

Quelle: Wikipedia

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