Apartment Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 124 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 611 915 € 4 935 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf moderner Wohnungen in einer wunderschönen Wohnanlage, Umag A3-D8
Neu im Angebot! Wunderschöne Apartments in der Nähe von Umag mit einzigartigem Design. Aufgrund ihrer unglaublichen Lage schaffen sie einen natürlichen und unerwarteten Ausdruck dessen, was schöne, lebendige, moderne Räume sein können. Ein Blick in die Natur aus einem schönen, modernen Zuhause, das minimalistische Architektur mit rustikalen Designelementen kombiniert. Die Wohnung 3/D8 hat eine Gesamtfläche von 124,87 m² (82,33 m² Wohnung + 42,64 m² überdachte Terrasse) und befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Apartments. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Diese Apartments befinden sich in einer Wohnsiedlung an der wunderschönen Küste von Istrien, zwischen Meer und Wald, was Komfort und Praktikabilität bietet – nah genug an großen Städten für Ihre metropolitanen Bedürfnisse und weit genug entfernt, um Ihr Küstenrefugium genießen zu können. Die Anlage wird einen Pool, ein Wellness-Center und ein SPA, ein Fitnessstudio, einen Spielplatz, ein Restaurant und eine Bar umfassen. Außerdem wird die Anlage rund um die Uhr überwacht, mit einem Empfang und Parkplätzen für das Laden von Elektroautos. Ihr Sommergefühl wird das ganze Jahr über anhalten. Hinweis: Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, für Privatpersonen wird der Betrag der Mehrwertsteuer von 25 % hinzugefügt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 935 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 773 €/m²
Abweichung vom Median +3,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 981 €/m²–7 518 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 992 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
611 915 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovrečica
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Entfernung zum Meer
300 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
358664

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 611 915 € · Preis pro m²: 4 935 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovrečica, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovrečica

Lovrečica ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 123

Quelle: Wikipedia

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