Apartment Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 313 000 € 4 471 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung in Block B mit zwei Parkplätzen, in der Nähe von Umag! S1
Wunderschöne Wohnung im Block B. Im Block Villa B befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 70,33 m², die sich im 1. Stock des Blocks befindet. Die Innenfläche der Wohnung beträgt 45,60 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, einen Teil des Gartens und einen Abstellraum, was die Praktikabilität zusätzlich erhöht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 471 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 023 €/m²

Abweichung vom Median -11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 543 €/m²–5 053 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 313 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Lovrečica
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 70 m²
Grundstück: 10 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 3
Energieklasse: A+
Baujahr: 2023
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 340790

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 313 000 € · Preis pro m²: 4 471 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m² · Grundstück: 10 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.