Apartment Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 71 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 356 000 € 5 014 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung im Block C, in der Nähe von Umag!
Eine schöne zweistöckige Wohnung im Block C bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Nettowohnfläche von 71,52 m² wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Eleganz zu bieten. Die erste Etage besteht aus einer geräumigen, offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen bei schöner Aussicht. Im ersten Stock gibt es außerdem ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im zweiten Stock befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Außenparkplatz und einen Abstellraum, was die Praktikabilität noch weiter erhöht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 014 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 023 €/m²

Abweichung vom Median -0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 543 €/m²–5 053 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 568 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 356 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Lovrečica
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Energieklasse: A+
Baujahr: 2023
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 286696

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 356 000 € · Preis pro m²: 5 014 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.