Apartment Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Labin, ein luxuriöses Penthouse in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums! Neu!
Willkommen in diesem luxuriösen Penthouse in einer ausgezeichneten Lage in den Vororten von Labin, mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer städtischen Villa mit insgesamt acht Wohnungen.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 112 m2, ist nach Osten ausgerichtet, was die Sonnenstrahlen schon am Morgen ermöglicht, und ist nur 3500 m von wunderschönen Stränden und Promenaden in Rabac entfernt.
Die Wohnungen sind derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung ist bis Ende 2023.
Jahr.
Dieses schöne Penthouse besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer Loggia.
Alle Wohnungen sind TOP 5* Qualität mit hochwertigen Sanitäranlagen eines renommierten Herstellers, Keramik von italienischer Qualität, Tischlerei eines bekannten deutschen Herstellers, Klimaanlagen mit A/A+ Energieklasse und allen anderen Qualitätselementen, die den Begriff 5* rechtfertigen, ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen für Komfort und einfache Temperaturregelung.
Neben dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz für Mieter.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz, der gekauft werden kann.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.
In ruhiger Lage, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten und in der Nähe des Meeres gelegen, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, die istrische Küste und das mediterrane Leben zu genießen.
Egal, ob Sie einen ruhigen Zufluchtsort suchen, um der Hektik des Alltags zu entkommen, oder Sie nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie wird sicherlich alle Ihre Erwartungen erfüllen und die perfekte Kombination aus Luxus und idyllischer mediterraner Umgebung bieten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 448 600 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 232453
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 448 600 € · Preis pro m²: 4 005 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
