Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

2 Zimmer 92 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 285 000 € 3 098 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Apartment in ruhiger Lage nahe Fažana
Luxuriöse Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe von FazanaDiese luxuriöse Wohnung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Fazana entfernt, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, der von einer geräumigen Terrasse genossen werden kann.
Die moderne Wohnung erstreckt sich über 92 m2 und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zur überdachten Terrasse.
Die Wohnung besteht auch aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz.Das Interieur ist mit brandneuen Möbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet und die Fenster sind aus hochwertigem PVC-Tischlerei.
Die Wohnung ist mit modernen Klimaanlagen ausgestattet, mit einer Außeneinheit und drei Inneneinheiten im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Auch in der Wohnung gibt es zwei Schornsteine, die die Installation eines Ofens auf Holz oder Pellets ermöglichen.
Für zusätzliche Sicherheit ist die Wohnung mit einer Anti-Diebstahl-Tür, Alarm und Parlafon ausgestattet.Diese Eigenschaft bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Wohnung an einem der attraktivsten Orte in der Nähe von Fažana, nur 800 m von schönen Stränden und Promenaden zu besitzen.
Es liegt nur 1200 m vom Zentrum von Fažana und 8 km von Pula entfernt.
Fažana ist ein charmantes Fischerdorf an der Südwestküste Istriens, bekannt für seine schönen Strände, malerischen Promenaden, spektakulären Sonnenuntergängen und einem bezaubernden Blick auf den Nationalpark Brijuni.
Es ist eine der meistbesuchten touristischen Destinationen in Kroatien, erkennbar an der reichen Fischertradition und der ausgezeichneten mediterranen Küche.Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 098 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 864 €/m²
Abweichung vom Median -19,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 763 €/m²–4 040 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 736 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
285 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Fažana
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
308724

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 098 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Fažana, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia

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