Apartment Fažana

Istrien, Fažana, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung 94,14 m², 2. Etage, 1,2 km vom Meer entfernt, in einer Wohnanlage mit Sicherheitsdienst
Ein luxuriöses, hochwertiges Wohnprojekt einer neuen, geschlossenen Wohnanlage in attraktiver Lage, bestehend aus insgesamt 23 hervorragend angeordneten Wohneinheiten, die alle durch einen großen Gemeinschaftspool zur Nutzung verbunden sind. 1,2 km vom Meer und der Promenade und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Fazana entfernt.Das Projekt ist als luxuriöses, geschlossenes Resort konzipiert, in dem sich vier freistehende, voneinander unabhängige Gebäude mit dem bereits erwähnten großen Gemeinschaftspool befinden.Die Wohnung, die wir verkaufen, befindet sich im zweiten Stock von Gebäude A, hat eine Fläche von 94,14 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern (das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse), einem offenen Wohnraum mit Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, was eine Gesamtfläche von 94,14 m2 ergibt. Die Wohnfläche beträgt 87,88 m2.Deckenhöhe 2,70 cm. Erstklassige Keramik. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern (der Rest der Wohnung ist gegen Aufpreis erhältlich) sowie über Inverter-Klimaanlagen, die auch die Hauptkühloption darstellen. Alle Außengeräte der Klimaanlage werden aus ästhetischen Gründen und zur Geräuschreduzierung auf dem Dach des Gebäudes platziert.Bis zu einem gewissen Stadium ist es möglich, mit dem Investor Details der Innenausstattung, Bodenbeläge, zusätzliche Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Rest der Wohnung usw. zu vereinbaren.Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos an jedem Parkplatz. Rekuperationssystem für eine bessere Frischluftzufuhr und eine höhere Lebens- und Aufenthaltsqualität.Der geplante Arbeitsbeginn ist Anfang 2026, die Fertigstellung wird voraussichtlich bis 2028 erfolgen.Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Wohnprojekt und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für den Standort und das Projekt selbst zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
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