Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

3 Zimmer 87 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 364 500 € 4 190 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf von Wohnungen in modernem Neubau mit Pool, nahe Fažana!
Neu im Angebot! In der wunderschönen Fažana bieten wir moderne Wohnungen in einem Neubau mit Pool an, die im Rahmen eines attraktiven Projekts bestehen, das aus vier Gebäuden mit insgesamt 23 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung besteht. Das Projekt befindet sich an einem ausgezeichneten Standort – in ruhiger Umgebung, nahe dem Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung C5 hat eine Fläche von 87,88 m² und befindet sich im 2. Stock des Gebäudes C mit 3 Etagen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Abstellraum von 4,08 m² und einer Terrasse. Ausstattung und Standard: Fußbodenheizung in den Badezimmern. Hochwertige keramische Fliesen. PVC-Fenster im französischen Stil mit Rollläden und Insektenschutzgittern. Badezimmerausstattung von renommierten Herstellern. Klimaanlage. Einbruchssichere Eingangstür. Möglichkeit zur Auswahl des Bodenbelags – Fliesen, Parkett oder Laminat in den Schlafzimmern. 2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Jedes Gebäude wird über einen eigenen gesicherten Zufahrtsweg mit einem elektrisch betriebenen Tor verfügen, der Hinterbereich des Gebäudes, also der Parkplatz, ist 24 Stunden videoüberwacht, um maximale Privatsphäre beim Ein- und Ausfahren sowie die Sicherheit der Fahrzeuge auf dem Parkplatz zu gewährleisten. Der Pool hat die Maße 5,70 m x 14,90 m, also 85 m², was ihn zum größten Pool in der Wohnanlage in der Umgebung macht. Entlang der gesamten Länge des Pools wird ein Sonnenbereich mit Liegen und Loungemöbeln vorgesehen. Darüber hinaus ist ein „Häuschen“ am Pool geplant, das vom Typ her modular ist und mit einer Sommerküche, einem Grill und einem großen Esstisch für gemeinsame Zusammenkünfte ausgestattet ist. Der Pool sowie alle Ausstattungen und Einrichtungen stehen ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung. Der geplante Baubeginn ist im März 2026, und die Fertigstellung des Baus ist für September 2027 vorgesehen. Diese Immobilie eignet sich ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung. Wir nehmen Reservierungen entgegen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 190 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 862 €/m²
Abweichung vom Median +8,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 756 €/m²–4 058 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 696 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

16
8 weitere Varianten anzeigen

Zusätzliche Informationen

Preis
364 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Fažana
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Entfernung zum Meer
1 300 m
Entfernung zum Zentrum
3 500 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
287315

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 364 500 € · Preis pro m²: 4 190 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Fažana, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache