Apartment Duga Uvala

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

1 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 155 000 € 3 875 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Langer Erker, 40 m² + Terrasse!
Zu verkaufen: Moderne und vollständig möblierte Wohnung mit einer Fläche von 40 m² in der wunderschönen DUGA UVALA – perfekt für Urlaub, Investition oder Leben in der Nähe des Meeres! Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer Küche mit Wohnzimmer Badezimmer Große überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick Hintere Terrasse (zusätzlicher Außenbereich). Sicheren Parkplatz. Die Wohnung wurde renoviert und ist mit einer neuen Küche, moderner Beleuchtung und Möbeln ausgestattet. Die geräumige Terrasse ist ideal, um das Frühstück mit Meerblick zu genießen, während die hintere Terrasse einen zusätzlichen privaten Rückzugsort im Grünen bietet. Das Meer und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 875 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 546 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 546 €/m²–3 579 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Marčana): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 106 €–160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 155 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Duga Uvala
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 3
Anzahl Etagen: 3
Meerblick: Ja
Entfernung zum Meer: 500 m
Anzeigen-ID: 358593

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 155 000 € · Preis pro m²: 3 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia