Apartment Duga Uvala

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

1 Zimmer 32 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 113 120 € 3 535 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Duga Uvala, 1. Stock, renovierte Wohnung innerhalb der Anlage mit Meerblick, 150 m vom Meer entfernt
Exklusiv von der Agentur Eurovilla angeboten, präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Wohnung in der idyllischen Duga Uvala, einem wahren Juwel der istrischen Küste, zu besitzen. Diese Immobilie ist Teil eines sorgfältig geplanten und neu renovierten Apartmentprojekts, das eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und unberührter Natur bietet, nur 150 Meter vom kristallklaren Meer und wunderschönen abgelegenen Stränden entfernt, die Ruhe und Entspannung versprechen.Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Ebenen und bietet Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke. Mit einer Gesamtfläche von 32,32 m² wurde diese Immobilie intelligent gestaltet, um Raum und Funktionalität zu maximieren. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer eleganten Eingangshalle empfangen, die zu einem Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen führt. Das Herzstück der Wohnung ist ihr offener Wohnbereich, der in die Küche integriert ist und einen hellen und luftigen Raum schafft, ideal für Geselligkeit und Entspannung.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine charmante Loggia – Ihre private Oase mit einem unverbauten und atemberaubenden Blick auf das offene Meer.Die Wohnung wurde 2026 renoviert, wobei die Außenfenster, Sanitäranlagen, Wände und Böden ersetzt wurden, was ein modernes Erscheinungsbild und komfortables Wohnen mit sorgfältig ausgeführten Details gewährleistet. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.Das Eigentum ist klar und frei von Belastungen, was einen sicheren und unkomplizierten Kaufprozess gewährleistet.Duga Uvala ist bekannt für ihre Schönheit, Ruhe und die Nähe zum Meer, was diesen Standort ideal für Urlaub, dauerhaftes Wohnen oder als Investition für touristische Zwecke macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 270894
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 535 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 535 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Marčana): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 85 €–128 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
113 120 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Duga Uvala
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
358292

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 113 120 € · Preis pro m²: 3 535 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Duga Uvala, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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