Apartment Crveni Vrh

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 79 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 452 793 € 5 732 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau! Nähe Umag! A 1-2
Umag, Resort in der Nähe des Meeres! Wohnung A1-2 mit einer Fläche von 79,76 m², die aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer sowie einem Wohnzimmer und einer großen Terrasse von 20 m² mit Garten besteht. Die Wohnung ist komplett möbliert. Privatparkplatz. In der Nähe befinden sich die Flughäfen Ljubljana, Triest, Pula und Rijeka, und der Flughafen Zagreb ist nur 2,5 Stunden Fahrt entfernt. Der Rooftop-Innenpool ermöglicht ungestörtes Schwimmen auch außerhalb der Badesaison. Der Pool ist beheizt. Rezeption 24/7. Concierge-Service. E-Buggy-Transportservice innerhalb des Resorts, zum Strand und zum Golfplatz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 732 €/m²

Median ähnlicher Angebote 8 357 €/m²

Abweichung vom Median -31,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 7 939 €/m²–8 806 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 632 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 452 793 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Crveni Vrh
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 79 m²
Grundstück: 93 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 3
Energieklasse: A+
Baujahr: 2024
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 354785

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 452 793 € · Preis pro m²: 5 732 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m² · Grundstück: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.