Apartment Centar
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula – renovierte Zweizimmerwohnung im Zentrum, 72,83 m². Die Wohnung befindet sich am Hauptmarkt.
Zu verkaufen ist eine unmöblierte Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 72,83 m², gelegen im 2. Stock eines Wohngebäudes im Zentrum von Pula.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem geschlossenen Balkon, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung vollständig renoviert – es wurden neue Wasser- und Elektroinstallationen installiert, und die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Aufgrund ihrer Lage, Größe und des ausgezeichneten Zustands ist sie ideal für den dauerhaften Wohnsitz, aber auch als Investition für eine langfristige oder touristische Vermietung.
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Azra
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 289 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Centar
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 5
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Entfernung zum Zentrum
- 100 m
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 1965
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365242
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 289 000 € · Preis pro m²: 4 014 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
