Apartment Centar

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 83 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 268 500 € 3 235 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, Erdgeschosswohnung mit Garten und Parkplatz
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit nur vier Wohneinheiten, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.Die Wohnung verfügt über eine funktionale und praktische Aufteilung und besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 335381
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-pula-erdgeschosswohnung-mit-garten-und-parkplatz/335381/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 235 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 409 €/m²

Abweichung vom Median -5,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 524 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

CENTAR 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Centar 190 000 € · 82 m² 2 317 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Ähnlichkeit 98 %

CENTAR 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 415 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 268 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Centar
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 359787

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 268 500 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia