Apartment Centar

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 59 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 266 400 € 4 515 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Zentrum, exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, 3. Stock, 59,20 m², Aufzug, Gasanschluss, Toplage
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Projekt eines modernen Mehrfamilienhauses im Herzen von Pula, nur wenige Gehminuten vom malerischen Zentrum und der Fußgängerzone entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, ideal für komfortables
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 263209
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 515 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 714 €/m²
Abweichung vom Median +21,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 445 €/m²–4 322 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 295 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

13
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Zusätzliche Informationen

Preis
266 400 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Centar
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
350490

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 266 400 € · Preis pro m²: 4 515 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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