Apartment Brtonigla

Zu verkaufen · Brtonigla · Istarska

4 Zimmer 116 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 445 000 € 3 836 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Brtonigla, Neubau, zweigeschossig, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Swimmingpool
Attraktives neues Gebäude zum Verkauf in Brtonigla, modern gestaltetes Duplex-Haus mit eigenem Pool, ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition für eine touristische Vermietung.
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen eine perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und modernem Design, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Brtonigla und die Westküste Istriens bietet.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist als Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer konzipiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem offenen Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem gepflegten Innenhof mit Pool vereint.
Die obere Etage ist für drei Schlafzimmer reserviert und bietet Ruhe und Privatsphäre sowie zusätzlichen Platz für Badezimmer und Umkleidekabinen, je nach Konfiguration.Die Immobilie wird nach hohen Bau- und Ausstattungsstandards gebaut, wobei Energieeffizienz, hochwertige Materialien und moderner Stil im Vordergrund stehen.
Große Glasfelsen sorgen für viel natürliches Licht und eine schöne Verbindung des Innenraums mit dem Außenbereich, während ein eigener Pool und eine Terrasse in den wärmeren Monaten ein ideales Umfeld für Entspannung und Geselligkeit schaffen.Dieser Neubau stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes Zuhause in Istrien oder eine sichere Investition mit hohem Renditepotenzial durch touristische Vermietung suchen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 836 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 662 €/m²
Abweichung vom Median +44,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 052 €/m²–3 063 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 580 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Brtonigla-Verteneglio für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
445 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Brtonigla
Bezirk
Brtonigla
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52474
Wohnfläche
116 m²
Grundstück
584 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
324337

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 445 000 € · Preis pro m²: 3 836 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m² · Grundstück: 584 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Brtonigla-Verteneglio tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 266 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Brtonigla, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Brtonigla

Brtonigla ist ein Dorf und eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 523

Quelle: Wikipedia

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