Apartment Barbariga

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

2 Zimmer 112 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 290 000 € 2 589 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf von Neubauwohnungen mit Parkplatz - 500 m vom Meer entfernt – Barbariga!
Neu im Angebot! Wir verkaufen Wohnungen in einem Neubau in Barbariga. Der kleinere Wohnkomplex besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils zwei Etagen. Jedes Gebäude hat nur drei Wohnungen. Die geräumige Wohnung mit einer Fläche von 112,13 m² befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz, ein Abstellraum und ein Teil des Gartens, die im Preis enthalten sind. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition in ruhiger Umgebung dar und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und der Nähe zum Strand und dem Zentrum von Barbariga. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 589 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 297 €/m²

Abweichung vom Median -21,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 655 €/m²–3 643 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 224 €–896 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 290 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Barbariga
Bezirk: Vodnjan
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52215
Wohnfläche: 112 m²
Grundstück: 50 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 500 m
Entfernung zum Zentrum: 500 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2025
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 339700

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 2 589 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.