Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 363 000 € 3 300 €/m²

Objektbeschreibung

Flache Banjole, Medulin, 110m2
Banjole, moderne Wohnung im 1. Stock von 110 m2 und einem gemeinsamen Außenpool.
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude und ist komplett renoviert.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Meeres und besteht aus:
- Eingangshalle, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer,
- Klimaanlage
- Gemeinsamer Pool und Strand
Kontakt: 0917300193, 0923828094
E-Mail: [email protected]
Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die beworbene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrags oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 300 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 231 €/m²

Abweichung vom Median -22,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 174 €/m²–5 103 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Banjole 485 000 € · 109 m² 4 450 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Banjole 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Banjole 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Banjole 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Banjole 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Banjole 285 000 € · 115 m² 2 478 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 363 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 128060

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 363 000 € · Preis pro m²: 3 300 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.