Apartment Zagreb

Schöne historische Wohnung im Herzen der Zagreber Unterstadt
Historische Wohnung von 80 m2 im Zentrum von Zagreb 300.000 € Schöne historische Wohnung im Herzen der Zagreber Unterstadt, im ersten Stock eines eleganten historischen Gebäudes vom Anfang des 20. Jahrhunderts.
Jahrhundert an der Ecke von Šenoina und Palmotićeva Straße.
Die Wohnung bietet ca. 80 m2 Wohnfläche mit beeindruckenden 3,65 m hohen Decken.
Es verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Bad und einen kleinen Balkon.
Die Wohnung hat eine doppelte Ausrichtung, mit Zimmern sowohl zur Straße als auch zu einem ruhigeren Innenhof.
Das Gebäude befindet sich in der historischen Unterstadt von Zagreb, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt.
Eine umfangreiche seismische und strukturelle Sanierung des Gebäudes ist geplant, einschließlich einer strukturellen Verstärkung durch die FRCM (Fiber-Reinforced Cementitious Matrix) -System mit Kohlefaserverstärkung.
FRCM ist eine fortschrittliche Strukturverstärkungstechnik, die häufig zur Sanierung von Mauerwerk und historischen Gebäuden sowie zur Verbesserung der seismischen Leistung eingesetzt wird.
Der Wiederaufbau wird voraussichtlich etwa ein Jahr dauern, und der Baubeginn wird derzeit Ende 2026 erwartet.
Anfang 2027.
Ein weiterer Vorteil ist, dass die strukturelle Sanierung dem zukünftigen Eigentümer eine hervorragende Gelegenheit bietet, das interne Layout zu überarbeiten und anzupassen.
Während des Renovierungsprozesses ist es möglich, Änderungen an der Anordnung der Räume vorzunehmen und die Wohnung an die eigene Vision, die Bedürfnisse und den Lebensstil des Kunden anzupassen.
Dies gibt dem zukünftigen Besitzer eine einzigartige Gelegenheit, die Wohnung vor dem Abschluss der Renovierung zu gestalten.
Diese geplante strukturelle Sanierung stellt einen erheblichen langfristigen Nutzen für den zukünftigen Eigentümer dar.
Es wird den strukturellen Zustand des Gebäudes und die seismische Sicherheit erheblich verbessern und gleichzeitig den langfristigen Wert der Wohnung erheblich erhöhen.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine geräumige historische Wohnung im Zentrum der europäischen Stadt in Zagreb, Kroatien zu besitzen.
Preis: 300.000 € - Der Preis unterliegt der Vereinbarung für ernsthafte Käufer.