Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 50 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 189 088 € 3 782 €/m²

Objektbeschreibung

DUGAVE, 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen.
S5 Wohnung Dugava, Wohnung auf 2.
Im Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen, in einem ruhigen und gepflegten Teil der Zagreber Siedlung Dugave, befindet sich diese funktionale und sorgfältig gestaltete Ein-Zimmer-Wohnung, ideal für ein komfortables Leben oder eine sichere Investition.Die Wohnung ist intelligent organisiert und besteht aus einem Eingangskorridor, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer im offenen Konzept verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft bietet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Inneren des Gebäudes sowie einen eigenen Parkplatz im Freien, der zusätzlichen Komfort und Komfort im Alltag bietet. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau/Rekonstruktion und wird nach modernen Qualitäts- und Energieeffizienzstandards gebaut.
Die Wohnung ist mit einer Thermofassade, PVC-Tischlerei mit Rollläden, Wärmepumpensystem in Kombination mit Fußbodenheizung, Klimaanlage zum Kühlen sowie Einbruchschutz- und Brandschutztüren ausgestattet.Die Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Verbindung mit dem Rest der Stadt, mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und hochwertigen Alltag notwendig sind.
Die Wohnung wird von einer juristischen Person verkauft.
Die Teilnahme ist 30%, die erwartete Fertigstellungszeit ist 8/2026 Jahr.
für alle Details nennen:Traum Liebe 099 8560887

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 782 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 851 €/m²
Abweichung vom Median -22,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 770 €/m²–5 391 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
189 088 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
347814

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 189 088 € · Preis pro m²: 3 782 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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