Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 73 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 289 000 € 3 959 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Sopot – Vier-Zimmer-Ferienwohnung mit Loggia und freiem Ausblick
REMAX Immobilienzentrum aus dem Angebot verfügt über eine Vier-Zimmer-Wohnung von 73,6 m2 in der Zagreber Siedlung Sopot, in Potočnjakova Straße.
Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1971.
Jahre mit zwei Aufzügen, und dank seiner Lage im Obergeschoss bietet es einen offenen Blick nach Norden, in Richtung Stadtzentrum und MSU sowie nach Süden, was dem Raum den ganzen Tag über viel Licht und Luftigkeit verleiht.
Es besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia von 9 m2, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum, der zur Bequemlichkeit des täglichen Lebens beiträgt.
Mit der Wohnung kommt und die zugehörige Abstellkammer im Keller des Gebäudes.Die Heizung ist zentral auf dem Stadtheizung.
Das Gebäude ist gut gepflegt und Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.Die Lage ist sehr praktisch für das Familienleben; In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Parks und alle notwendigen Einrichtungen, während eine hervorragende Verkehrsanbindung einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt ermöglicht.
Ordnungsgemäße Dokumentation und gewünschte Mikrolage machen diese Immobilie zu einer sicheren und langfristig kostengünstigen Wahl.VIRTUAL BESUCH: https://tour.giraffe360.com/3f1fad06bcba49d9a5a4af3d5bd90521

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 959 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 013 €/m²
Abweichung vom Median -1,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 590 €/m²–4 459 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 365 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
289 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
334204

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 289 000 € · Preis pro m²: 3 959 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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