Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 44 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 319 000 € 7 250 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Špansko: Luxuriös möblierte 2-Zimmer-Wohnung (44 m²) zu verkaufen
Moderne und luxuriös ausgestattete Wohnung in ausgezeichneter Lage in ZagrebIm Verkauf befindet sich eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen, modernen Gebäude von hervorragender Leistung, in einer prestigeträchtigen Lage im westlichen Teil von Zagreb direkt gegenüber dem Hotel Antunović und Nova Galerija.
Diese moderne Immobilie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die eine hochwertige Stadtwohnung suchen, die Komfort, Funktionalität und erstklassiges Design vereint.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und erstreckt sich durch einen durchdachten Grundriss, der den Raum und das natürliche Licht maximiert.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem modernen Badezimmer, einer Küche mit offenem Essbereich, die sich harmonisch in das Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine Loggia einfügt, die einen gemütlichen Ort zum Entspannen bietet.________________________________________________Luxusausstattung und Top-LeistungDie Wohnung ist komplett möbliert und luxuriös mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Details eingerichtet, die ein Gefühl von Wärme und Eleganz schaffen.
Hochwertige Ausstattung, moderne Möbel und moderne Beleuchtung unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Räumlichkeiten und machen sie ohne Investitionen zum Einzug bereit.Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist neuer gebaut und nach den höchsten Standards ausgeführt was Energieeffizienz, Sicherheit und langfristige Qualität gewährleistet.
Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstraßen, sowie die Nähe aller wichtigen Einrichtungen Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die ordentliche Lage und die prestigeträchtige Lage der Wohnung sind 99krnoješna plažadas Eigentum an dieser Immobilie ist sauber und frei von jeglicher Last, die den Kunden ein schnelles und sicheres Leben bietet.Dank seiner ausgezeichneten Lage, der Nähe von Geschäftszonen und der Qualität der Leistung, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für die persönliche Unterbringung dar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 943 €/m²
Abweichung vom Median +46,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 095 €/m²–5 419 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 220 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
319 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
333243

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 319 000 € · Preis pro m²: 7 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 44 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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