Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 41 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 225 000 € 5 488 €/m²

Objektbeschreibung

Neue Galerie – Wohnung 42 m²
In der Zagreber Siedlung Spanish, im Rahmen des bekannten Wohn- und Geschäftskomplexes Nova Galerija, wird eine ausgezeichnete und gepflegte Wohnung von 42 m2 verkauft.
Es befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt acht Etagen und einem Aufzug, der einen bequemen und einfachen Zugang bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und sehr praktische Anordnung aus.
Der Eingangskorridor führt zu einem geräumigen Wohnbereich, der in einem offenen Konzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und einen hellen und gemütlichen Raum schafft.
Das Schlafzimmer ist getrennt, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet, während eine große verglaste Loggia der Wohnung zusätzlichen Wert verleiht.Einer der größten Vorteile dieser Eigenschaft ist die außergewöhnliche Mikrolage.
Der Komplex Nova Galerija ist für sein reiches Angebot an Inhalten in Reichweite bekannt Geschäfte, ein Fitnesscenter und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag befinden sich innerhalb des Komplexes selbst oder in unmittelbarer Nähe.
Parkplatz ist auf der Etage -1 mit Zugang zur Karte zur Verfügung gestellt, die weiter auf den Komfort des Gehäuses beiträgt.Die Regelungen sind niedrig, Eigentum ordentlich, und die Wohnung ist bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu bewegen.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Leben und eine sichere Investition.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte mit einem Zertifikat.TANJA FAUST097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 488 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 886 €/m²
Abweichung vom Median +12,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 283 €/m²–5 432 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 205 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
225 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
330238

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 5 488 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 41 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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