Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 148 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 330 000 € 8 986 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Wohnung mit Garten – Srebrnjak, Neubau
*** Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie 091 922 3331 ***Im Rahmen der exklusiven Stadtvilla in Srebrnjak, unter der Unterschrift des Architekten Ante Vrban, wird eine luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss verkauft, die als separate Wohneinheit mit einem ausgeprägten Gefühl der Privatsphäre und des Aufenthalts im Haus konzipiert ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 148,69 m2 und zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Funktionalität aus.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Gästetoilette und einem Abstellraum.
Der Preis beinhaltet 2 Garagen und 1 Außenparkplatz.
Das Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang zur überdachten Terrasse und zu drei privaten Gärten, wodurch eine seltene Kombination aus dem Komfort der Wohnung und der Qualität des Außenraums, der für ein Einfamilienhaus charakteristisch ist, erreicht wird.Die Wohnung besteht aus zwei Garagenparkplätzen und einem Außenparkplatz.Die Immobilie ist Teil eines erstklassigen Neubaus mit Schwerpunkt auf Architektur, Qualität und langfristigem Wert.
Das Projekt befindet sich in der Endphase der Realisierung, mit einer strengen Qualitätskontrolle und ausgewählten Premium-Materialien.Diese Immobilie ist ideal für Familienwohnungen der höchsten Kategorie sowie für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und eine prestigeträchtige Adresse in der Nähe des Stadtzentrums suchen.**** Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte 091 922 3331 ***

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 986 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 529 €/m²
Abweichung vom Median +98,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 870 €/m²–7 353 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 740 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
327699

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 330 000 € · Preis pro m²: 8 986 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 148 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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