Apartment Stenjevec

Špansko – dreizimmerwohnung 69,71 m² + abstellraum | ausgezeichnete lage
Zu verkaufen ist eine geräumige Dreizimmerwohnung im III. Stock eines Wohnhauses im Stadtteil Špansko in Zagreb. Dieser grundrissmäßig gut genutzte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten Abstellraum, einer Toilette, einem großen, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, einer Küche, einem Esszimmer sowie zwei separaten Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche beträgt 69,71m2. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil mit einer Fläche von 2,05m2. Die Wohnung wurde renoviert, inklusive neuer Küche, Bad, Toilette, und die Installationen wurden ausgetauscht. Sie ist für das komfortable Wohnen einer Mehrpersonenfamilie mit mindestens 2 Kindern geeignet. Besonders hervorzuheben ist die Süd‑Nord‑Ausrichtung der Wohnung: Das Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, während der Schlafbereich nach Norden zeigt. Durch die Lage der Wohnung im Wohnhaus ist Tageslicht in allen am häufigsten genutzten Räumen gesichert, insbesondere im Wohnzimmer mit großen Fenstern, die sich über die gesamte Wand bis zur Terrasse erstrecken, sowie in Küche und Essbereich, wo durch ein großes Fenster das Tageslicht den ganzen Tag hindurch eintritt. Auch die Schlafzimmer verfügen über große Fenster mit Blick auf den Parkplatz rund um das Gebäude, und aufgrund der Lage der Wohnung (Rand des Gebäudes) ist die Privatsphäre gewährleistet, da nicht in andere Wohnungen, Balkone oder benachbarte Gebäude eingesehen wird. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Parkett ausgelegt. Die Fensterrahmen sind aus Holz, gepflegt und isoliert. Die Heizung erfolgt über ein Heizwerk und kostet etwa 90 € pro Monat in den Wintermonaten, das Wasser wird nach Verbrauch abgerechnet und Strom wird separat nach Verbrauch berechnet. Das Gebäude befindet sich in einer zusätzlichen Modernisierungsphase (Einbau eines Aufzugs im inneren Treppenhaus des Gebäudes). Die Wohnung wird im besichtigten Zustand verkauft, möbliert, abgesehen von den persönlichen Gegenständen des Verkäufers. Das Gebäude liegt in der Nähe des Marktes Špansko, und im Umkreis von 100 m befinden sich alle lebensnotwendigen Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Kinderspielplatz, Spazierwege und Ähnliches. Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei. Die Immobilie kann über ein Bankdarlehen erworben werden. Der Käufer zahlt eine Agenturprovision in Höhe von 1,5 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises, gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur. Für die Besichtigung der Immobilie ist eine vorherige Terminvereinbarung einen Tag im Voraus erforderlich. Für weitere Informationen rufen Sie an unter: TEL: 01/3356-582 MOB: 091 33 62 987