Apartment Stenjevec

Zagreb, Stenjevec - Neubauwohnung 60m2 mit Garage
ANGELUS Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf eine Wohnung im Neubau: LOKATION Die Wohnung befindet sich im II. Stock eines Neubaus mit Aufzug. In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum CC1 west, Metro, das Einkaufsgebiet Jankomir, Samoborska cesta, Golikova, Grundschule, Kindergarten, Gesundheitszentrum usw. Die nächste Bushaltestelle des öffentlichen Stadtverkehrs ist 10 Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt. BESCHREIBUNG Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 72 m2 besteht aus einem Eingangsflur, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmern, von denen eines ca. 10 m2 und das andere 8,5 m2 groß ist, Bad, Abstellraum im Keller des Gebäudes und einem Garagenstellplatz mit einer Fläche von ca. 16 m2. Die Nettofläche der Wohnung beträgt ca. 59 m2. Der Einzug ist für November 2026 geplant. Heizung – Wärmepumpen für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung, in den Bädern elektrische Heizkörper (Loitre) Kühlung – Raumkühlung mit einer Innenklimaanlage im Wohnzimmer und einer Außenklimaanlage (Heiz- und Kühlfunktion) Aluminiumrollläden Außenfenster – PVC-Fenster, PVC-Balkontüren und Balkontüren. Balkontüren: Kipp‑ und Drehfunktion, Dreifachverglasung Innentreppen – Wohnungseingangstür: einbruch- und feuerhemmend, Innenseite weiß. Innentreppen: hochwertige weiße Holzfenster Böden – Mehrschichtiger Eichenparkett in den Zimmern und im Flur, erstklassige Keramikfliesen in Küche, Sanitärbereichen und Abstellräumen sowie hochwertige rutschfeste Keramikfliesen auf den Loggien (großformatige Fliesen) WASSER: Für jede Wohnung ein separater Wasserzähler, der in einem eigenen Messerschrank untergebracht wird Hauptwasserabsperrventil in jeder Wohnung Anschluss und Abfluss für Waschmaschine und Geschirrspüler STROM: Stromzähler für jede Wohnung werden in einem separaten Schrank installiert Im Falle eines Stromausfalls ist der Aufzug kontinuierlich betriebsbereit Für jede Wohnung Standardleuchten: Deckenleuchten in Bad und Sanitärräumen sowie Deckenleuchte auf den Terrassen Gemeinsame Antennenanlage für den Empfang digitaler terrestrischer und Satellitenprogramme Gegensprechanlage für jede Wohnung In der Garage ist eine Vorbereitung für die Installation und den Einbau eines Ladeanschlusses für Elektroautos vorgesehen FASSADE – ETICS-System mit einer Wärmedämmschicht von 15 cm und einer abschließenden Schicht aus dekorativem Putz Energieklasse A+ Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unseren Agenten. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem gültigen Preisverzeichnis berechnet, das unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlicht ist. Ihre Angelus Immobilien d.o.o. Immobilienagentur