Apartment Korčula

Objektbeschreibung

Wohnung s3, Neubau, Vela Luka, Insel Korčula
Schöne Wohnung im touristischen Ort Vela Luka in einer interessanten Lage Neubau, zum Verkauf.
Funktional und angenehm, und in der Nähe aller notwendigen Inhalte.
Teilweise möbliert, Alarmanlage, Anti-Diebstahl-Tür, Fußbodenheizung.
Parkplatz kostenlos neben der Wohnung mit der Möglichkeit, eine Garage zu kaufen.Die Wohnung mit seiner 55,97 m2 Wohnfläche ist sehr gut verteilt.
Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Westen mit einer schönen Aussicht.
Die Möglichkeit des Ersatzes für eine andere Immobilie. Ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung. Wir liefern allen unseren Kunden eine Video-Immobilie und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung. Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung, wenden Sie sich bitte an uns.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 129 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 048 €/m²

Abweichung vom Median +2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 006 €/m²–3 081 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Korčula): 1 773 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

172 108 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Korčula

Bezirk

Korčula

Gespanschaft

Dubrovačko-neretvanska

PLZ

20260

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

323662

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 172 108 € · Preis pro m²: 3 129 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Korčula tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 773 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia