Apartment Dubrovnik

Luxusapartment in erster Reihe zum Meer, Rijeka dubrovačka
Im Angebot der Agentur Libertas Homes befindet sich eine äußerst exklusive Luxuswohnung in einem modernen Neubau in erster Reihe zum Meer, in einer der begehrtesten und ruhigsten Mikrostandorte entlang des Flusses Dubrovnik, in unmittelbarer Nähe der prestigeträchtigen ACI Marina Dubrovnik.
Ihr modernes Design fügt sich diskret in das Ambiente von Fluss und Meer ein, während die südliche Ausrichtung aller Wohnungen viel natürliches Licht und einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und das Grün bietet.
Die Bewohner haben auch direkten Zugang zur Promenade entlang des Flusses, was die Exklusivität der Lage unterstreicht.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 127,56 m2 zeichnet sich durch eine außergewöhnlich durchdachte Anordnung und Geräumigkeit aus.
Es besteht aus einem eleganten Eingangsbereich, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Essbereich, einer modernen Küche, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei luxuriös eingerichteten Badezimmern.Der zentrale Teil der Wohnung bildet ein beeindruckendes Wohnzimmer, das sich durch große Glaswände zu einer geräumigen Terrasse mit offenem Meerblick öffnet.
Die Terrasse ist als private grüne Oase konzipiert, perfekt zum Entspannen, für Geselligkeit oder zum Genießen des authentischen mediterranen Ambientes.Das Interieur ist in einem modernen minimalistischen Stil gestaltet, in dem hochwertige natürliche Materialien wie Stein, Holz und Stahl dominieren und einen eleganten und anspruchsvollen Raum schaffen, der Wärme und zeitlosen Luxus ausstrahlt.
Die 2,8 Meter hohen Decken unterstreichen das Gefühl von Luftigkeit und Prestige.Die Wohnung ist das ganze Jahr über mit modernen Systemen für maximalen Komfort ausgestattet darunter Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Bad, hochwertige Klimaanlagen sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen und Veredelungsmaterialien.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Tiefgarage, die bequem mit den Wohnräumen verbunden ist.
Die Konstruktion des Objekts ist in Stahlbetontechnologie ausgeführt, während die Fassade mit hochwertiger Wärmedämmung aus Mineralwolle für Energieeffizienz und Langlebigkeit sorgt.
Das schräge Dach mit Velux-Fenstern bietet zusätzlichen Schutz vor der Sonne und trägt zu einem angenehmen Mikroklima innerhalb des Gebäudes bei.Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist die einzigartige Lage von Dubrovnik - ruhige und grüne Lage von MOLUDI in der Nähe des Flusses, spektakuläre Aussicht auf das Meer, Südausrichtung und die unmittelbare Nähe der Promenade und der prestigeträchtigen ACI Marina Dubrovnik.