Apartment Bjelovar

Apartment (Wohn- und Geschäftsgebäude) mit 3 Geschäften im Zentrum von Bjelovar
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 135 m2, in ausgezeichneter Lage in Bjelovar, nur 300 m vom Stadtzentrum, 500 m vom Krankenhaus und 100 m vom Stadtmarkt entfernt.Im Erdgeschoss befinden sich drei eingerichtete Geschäftsräume, jede Fläche ca. 30 m2, mit direktem und gepflegtem Zugang von der Straße und großen Schaufenstern.
Die Räumlichkeiten sind ideal für Handel, Büro- oder Dienstleistungsaktivitäten sowie für sichere langfristige Investitionen durch Miete.Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine modern eingerichtete Wohnung, die ausschließlich von der Hofseite zugänglich ist, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet wird.
Die Wohnung besteht aus einem kleineren Raum, geeignet als Kinder- oder Gästezimmer, Schlafzimmer, modern eingerichtetes Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer und eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Innenhof.
Die Terrasse ist während der Wintermonate geschlossen, während sie in der wärmeren Jahreszeit vollständig geöffnet werden kann, was ihre Nutzung fast das ganze Jahr über ermöglicht.Die Wohnung wurde Anfang 2024 komplett renoviert und eingerichtet.
Jahr.
Ein Teil der Wohnung mit Blick auf die Straße befindet sich in einer Abschrägung und ist mit Velux-Dachfenstern mit automatischer Steuerung und Regensensoren ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.Ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie ist ein Abstellraum unter der Terrasse, sowie ein Keller und Dachboden, die auch als Abstellräume genutzt werden können, was die Funktionalität der Wohnung und des gesamten Gebäudes erheblich erhöht.Diese Eigenschaft stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für uns in der