Dům Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

6 Pokoje 254 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 390 000 € 5 472 €/m²

Popis nemovitosti

Zaton - Vila se 2 bazény a letní kuchyní!!!
Na prodej je luxusní plně vybavená vila se 2 bazény na klidném místě. Tato krásná moderní vila, která je právě ve výstavbě, se nachází v Zatonu u Zadaru. Jedinečná luxusní vila, která bude umístěna na pozemku o rozloze 765 m2, s obytnou plochou 234.23 m2, se skládá ze 4 velkých pokojů, 4 koupelen, 2 teras, prádelny, sauny a krásné střešní terasy, na které je bazén. Na dvoře je letní kuchyně a bazén. Vila bude postavena ve 3 patrech: přízemí, 1. patro a střešní terasa. Přízemí se skládá z: krytého vstupu, vstupní haly, toalety, prádelny, sauny, chodby, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, kryté terasy a vyhřívaného bazénu o rozloze 30 m2. První patro se skládá ze: schodiště, chodby, otevřené terasy, 4 pohodlných ložnic, každá se svou vlastní koupelnou. Na střešní terase bude sluneční plocha a bazén. V konstrukci a vybavení objektu budou použity vysoce kvalitní materiály a nábytek. Stavba bude postavena z cihel Porotherm, přičemž desky, nosníky a sloupy budou vyztuženy betonem. Vysokou účinností tepelná fasáda. Venkovní PVC truhlářství, trojsklená okna, elektrické rolety a moskytiéry. Podlahy budou pokryty vysoce kvalitními keramickými dlaždicemi a parketou – v této fázi výstavby je možnost výběru podlahových krytin. Celý objekt bude vybaven topným systémem s tepelným čerpadlem (podlahové vytápění a příprava teplé vody), přičemž všechny místnosti budou klimatizovány. Bazény budou z železobetonové konstrukce a bude instalováno také tepelné čerpadlo pro ohřev vody v bazénu. Oplocená zahrada s krásným vyhřívaným bazénem (chlor) bude vybavena LED osvětlením, sluneční terasou a venkovní kuchyní, jejíž styl dekorace bude ladit s interiérem vily. Na budově bude také instalováno video dohled. Vila se prodává plně vybavená. Kvalitní výstavba a luxusní výzdoba v blízkosti krásné pláže a čistého moře činí tuto vilu perfektní investicí a místem k odpočinku. Tato luxusní vila se pyšní moderní architekturou, čistými liniemi, špičkovým vybavením a pečlivě navrženým exteriérem a nádherně upraveným prostředím s středomořskou vegetací. Dům je momentálně ve výstavbě, plánované dokončení a nastěhování je v létě 2024. let. Čisté vlastnictví. Zaton je malé turistické místo ideální pro pravou dovolenou a odpočinek od stresu každodenního života. Nachází se mezi dvěma historickými městy Nina (2 km) a Zadar (12 km). Představuje jedinečnou kombinaci dalmatské architektury, příjemného středomořského klimatu, zachovalé přírody, bohatého kulturního a historického dědictví a živého turistického každodenního života. Písčité pláže ve stínu stovek let starých borovic jsou ideální pro rodiny s dětmi. Pokud hledáte klid, křišťálově čisté moře, čisté moře, stín borových lesů, nezapomenutelné západy slunce, pak je Zaton pro vás ideálním místem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 472 €/m²
Medián podobných nabídek 3 667 €/m²
Rozdíl proti mediánu +49,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 884 €/m²–4 915 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 032 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 390 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
254 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
176305

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 5 472 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 254 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje