22 
Pag, Zubovići - URGENTNÍ prodej - zrekonstruovaný dům s výhledem
Angelus real estate Vám nabízí dům k prodeji na ostrově Pag.
UMÍSTĚNÍ
Na autochtonním místě na ostrově Pag, Zubovići, nedaleko pláže, se nachází tento vynikající, nově zařízený dům se dvěma parkovacími místy. Před domem je malá cesta, kam auta nemají přístup. Středomořská atmosféra Zubovići s fíkovníky a bez bytového domu činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní. Na druhou stranu Novalja a pláž Zrće jsou odtud deset minut autem. Dům nemá vlastní zahradu ani dvůr, ale má plochou, dobře izolovanou střešní terasu s nádherným v ...
Angelus real estate Vám nabízí dům k prodeji na ostrově Pag.
UMÍSTĚNÍ
Na autochtonním místě na ostrově Pag, Zubovići, nedaleko pláže, se nachází tento vynikající, nově zařízený dům se dvěma parkovacími místy. Před domem je malá cesta, kam auta nemají přístup. Středomořská atmosféra Zubovići s fíkovníky a bez bytového domu činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní. Na druhou stranu Novalja a pláž Zrće jsou odtud deset minut autem. Dům nemá vlastní zahradu ani dvůr, ale má plochou, dobře izolovanou střešní terasu s nádherným výhledem.
POPIS
Dům se prodává velmi levně a urychleně, protože v současné době nemá kolaudační souhlas, přestože jsou všechny dokumenty předloženy, a proces čeká jen na dokončení, zatímco majitelé staví větší dům v Záhřebu. Díky tomu se jedná o výjimečnou příležitost pro výhodnou investici na ostrově Pag. Nemovitost je čistá, 1/1.
Tato velmi kvalitní nemovitost se skládá ze 3 pater, z podzemní taverny s koupelnou, přízemí s obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou a malou terasou u vchodu, horního patra se dvěma ložnicemi a závěrečnou střešní terasou s otevřený výhled na moře. Parkování pro 2 auta se nachází v blízkosti domu.
Každé patro má 33 m2, přičemž střešní terasa má 43 m2, k domu náleží i malá vstupní terasa cca 4 m2.
Všechny instalace, stěny, střecha, tesařské práce a elektřina jsou nové a byly postaveny v roce 2021. Z vnější strany je nová fasáda se zateplením (polystyrén, silikátová omítka s granulací). Plochá střecha domu je tvořena železobetonovou dekou se sklonem 3 %. K izolaci byla použita minerální vlna, přičemž všechny stěny v domě jsou příčky.
Dům je částečně zakopaný ve skále, což majitelé využili jako estetický detail v krčmě a skálu potaženou ochranou proti vlhkosti nechali jako dekorativní stěnu. Vnější a vnitřní truhlářství je vyrobeno z masivního dřeva natřeného akrylovou barvou.
Nábytek je převážně zcela nový, kuchyňská linka IKEA se všemi spotřebiči a rohová sedačka z pravé kůže. V prvním patře je jacuzzi vana, zatímco koupelna v přízemí má podle plánu toaletu a sprchový kout.
V případě jakýchkoli dotazů a informací nebo sjednání termínu prohlídky nemovitosti nás kontaktujte ještě dnes a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama si můžete prohlédnout naše Všeobecné obchodní podmínky.
Cena
190.000 €
Status
Na prodej
Obytná plocha
112 m2
Velikost pozemku
0 m2
Garáž
0
Pokoje
4
Koupelny
3
Výhled na moře
Ne
Výhled na hory
Ne
Poloha
Pag
Kategorie
Dům
PSČ
23250
Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhledávání nemovitostí poskytují obsah, který je veřejně dostupný na internetu.