Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Dům VRBNIK, 150m2
Vrbnik, dům na útesu nad mořem s výhledem na záliv a otevřené moře. Dům byl kompletně zrekonstruován a přeměněn na luxusní vilu vytesanou do skály s vlastním schodištěm vedoucím k moři. Terén, na kterém se dům nachází, se svažuje k moři, takže dům je postaven kaskádovitě a skládá se ze tří ložnic, tří koupelen, kuchyně, jídelny a krásné terasy.
Dům je kategorizován k turistickému pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 333 €/m²

Medián podobných nabídek 4 378 €/m²

Rozdíl proti mediánu +67,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 876 €/m²–5 549 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

175128

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 7 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia