Dům Baška

Island of Krk - Baška, Urban designér villa with pool
Ostrov Krk - Baška, Městská designová vila s bazénem.
Nabízíme krásnou městskou designovou vilu, kompletně luxusně vybavenou všemi detaily, která bude svým interiérem i exteriérem splňovat nejvyšší standardy.
Vila se skládá ze tří podlaží. V suterénu se nachází herna s TV, wellness (finská sauna, vířivka, sprcha), fitness místnost, kotelna se strojovnou bazénu a 2 ks tepelných čerpadel Daikin pro podlahové vytápění a podlahové chlazení, skladovací místnost, prádelna s pračkou a sušičkou.
Do přízemí vede vnitřní schodiště. V přízemí se nachází toaleta, obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem, která vede na prostornou polozastřešenou terasu a k bazénu. Vedle domu se nachází venkovní krytá kuchyně s plynovým grilem a prostorem pro společenské akce.
V prvním patře se nacházejí 4 ložnice s vlastními koupelnami. Celé patro vyzařuje moderní eleganci v industriálním stylu.
Dva pokoje mají přístup na krásný a dlouhý balkon s výhledem na přírodu a zeleň.
Celá vila je vyzdobena vysoce kvalitními materiály a neodolatelnou kombinací lehce chladných barev, které jsou navíc izolovány dřevěnými prvky a teplými detaily, díky nimž je tento interiér úžasný.
Zvláštností této nemovitosti jsou kromě vysoce kvalitních materiálů a luxusu prosklené stěny s nízkoprofilovými rámy, které umožňují kontakt mezi vnitřním a vnějším prostorem.
Schodiště má pevnou skleněnou stěnu, třetí největší v Chorvatsku.
Vila má nízkoteplotní podlahové vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel a fan-coilerů (3,5 kW) v každém ze 4 pokojů a 3 v obývacím pokoji (10 kW).
Regulace vytápění a chlazení samostatně pro každou místnost a každé patro pomocí vlastních termostatů.
Schody a jídelní stůl vyrobené na míru, lustry, sauna a vířivka na míru ve wellness místnosti, pevné a koupelnové truhlářské práce Schüco, všechny posuvné stěny od minimalistického rámu Otima, kožený nábytek Natuzzi, kuchyně Dan Küche, kotelna z 80 % měděná a téměř 100% izolovaná.
Mezi bazénové techniky patří plavání proti proudu dle Huga Lamea, masážní trysky a elektrolýza solí.
Bazén je navržen jako přelivový, takže má automatické doplňování vody. Čištění filtru je také automatické (regulované tlakem).
Byl instalován systém čištění vody. Bazén je vyhříván vlastním tepelným čerpadlem a je zakrytý zapuštěným roletovým krytem (s nosností 20 až 30 kg).
Kompletní interiérová keramika a fasádní keramika je od renomovaného italského výrobce IMOLA.
Venkovní a bazénová keramika od jednoho z nejlepších španělských dodavatelů bazénové keramiky, ROSA GRESS.
Trávník je zavlažován sprinklerovým systémem a kapkovou závlahou (pro rostliny).
Zahrada je krásně navržena; byly zde vysazeny palmy, bonsaje, olivovníky a cedry.
Osvětlení zahrady je automatické pomocí fotoreflektoru s možností omezení doby provozu osvětlení.
Všechny pokoje jsou vybaveny televizorem s anténou, satelitním příjmem a IPTV připojením.
Odvětrávaná fasáda - keramika.
Solární systém s ochranou proti přehřátí (Vismann, patentované samostmívání).
Kromě toho, že keramická fasáda svou krásou vizuálně dokonale zapadá do prostoru, spočívá důvod jejího výběru také v její odolnosti vůči klimatickým a dalším mechanickým vlivům.
K dispozici jsou 4 venkovní krytá parkovací místa. Na střešní terase jsou instalovány solární panely a je zde možnost vytvoření střešní terasy s výhledem na moře.
Noví majitelé si budou moci užívat všech výhod této luxusně vybavené vily. Vlastníkem nemovitosti je právnická osoba.