Dům Savudrija

Popis nemovitosti

Luxusní dům v Savudriji – pouhých 350 m od moře
Na výjimečné lokalitě v Savudrii, nedaleko Umagu, se buduje projekt moderních luxusních domů, které spojují současnou architekturu, špičkovou funkčnost a středomořský způsob života. Domy se nacházejí pouhých 350 metrů od moře, v klidné a atraktivní části Istrie, ideální pro odpočinek, celoroční bydlení nebo investici. Každý dům má čistou plochu 121,64 m² rozloženou na přízemí, patře a podkroví a je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a soukromí. V přízemí se nachází prostorný open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, zatímco dům disponuje celkem čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Zvláštní hodnotu nemovitosti dodávají prostorné terasy a soukromá střešní terasa s možností úpravy prostoru pro relaxaci a užívání si středomořského prostředí. Také je zde možnost realizace soukromého bazénu a jsou zajištěna parkovací místa. Projekt se vyznačuje velkými skleněnými plochami, hojným přirozeným světlem, moderními liniemi a kvalitními materiály, které vytvářejí dokonalou kombinaci elegance a funkčnosti. Toto je jedinečná příležitost k zakoupení nemovitosti na jedné z nejžádanějších lokalit na západním pobřeží Istrie. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 430 €/m²

Medián podobných nabídek 3 818 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–4 341 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 82 % UMAG 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnost 76 % Umag 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnost 68 % Umag 600 000 € · 118 m² 5 085 €/m² Podobnost 68 % Umag 600 000 € · 124 m² 4 839 €/m² Podobnost 68 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnost 66 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnost 66 % Umag 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 968 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

536 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Savudrija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

121 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

350 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

354947

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 536 000 € · Cena za m²: 4 430 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Savudrija

Savudrija je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag, ležící blízko slovinských hranic. Od Umagu se nachází asi 7 km severně. V roce 2001 zde žilo 241 obyvatel a nacházelo se zde 101 domů. V roce 2011 zde žilo 253 obyvatel. Jedná se o nejsevernější přímořské sídlo Chorvatska.

Počet obyvatel: 195

Zdroj: Wikipedia