Apartmán Zaprešić

Byt A2Z 58 m2 NA PRODEJ Zaprešić, Centrum, 3 pokoje, 2. patro
NA PRODEJ 3‑pokojový byt, 58 m2, 2. patro, Zaprešić (Rakitovec) novostavba, energetická třída A+ Umístění - Rakitovec, Zaprešić blízko centra. - Výborné dopravní spojení: autobus a vlaková stanice 200 m daleko. - V blízkosti obchodu a další potřebné infrastruktury. Základní informace - Typ: 3‑pokojový byt - Plocha: 58,00 m2 - Patro: 2. patro (budova: přízemí + 2 patra), budova A - Počet místností: 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a výstupem na terasu, koupelna - Celkem v projektu: 12 bytů (každý vchod má 4 byty) - Plánované dokončení prací: podzim 2026. - Nízká spotřeba energie - Energetická třída: A+ - SMART home funkce, vytápění a chlazení přes wifi Obytný prostor a vybavení - Obývací pokoj integrovaný s kuchyní a výstupem na terasu. - Dvě ložnice vhodné pro rodinu nebo pronájem. - Koupelna vybavena vysoce kvalitním sanitárním vybavením a velkoformátovou keramikou (60 x 120 cm) možnost vany nebo sprchy dle přání zákazníka, stejně tak výběr designu keramiky v rané fázi prodeje - Podlahové krytiny: dubový vícevrstvý parket první třídy v obytných prostorech. - Podlahové vytápění jako základní topný systém. - Vnější okenní výplně: PVC, bílé, Low‑E, trojité zasklení (3 × IZO: 4/12/4/12/4 mm), U 1,00 W/m2K. - Rolety termicky izolované, plněné polyuretanem, elektrické - Vstupní dveře: samouzavírací, proti vloupání a požáru vysoké kvality. - Interiérové truhlářství: třída A, bílá barva. - Interiérové a exteriérové lišty z prvotřídního kamene. Technická řešení a instalace - Konstrukce: prefabrikované monolitické bloky; vnitřní příčky záděrové desky W112. - Fasádní izolace: minerální vlna 10 cm + silikonová finální omítka v barvě dle projektu. - Střecha: neprůchozí inverzní úroveň desky. - Stropy: betonové, termicky izolované, leštěné a natřené bílou barvou. - Garáže v přízemí, tepelné a požární izolace. - Kamera pro monitorování parkovacích míst a přes mobil - Digitální telefon pro každý byt a přes mobil - Wifi monitor v barvě - Příprava pro elektrické nabíjení - Zdroj tepla: vzduch/voda tepelná pumpa ARISTON. - Chlazení/vytápění: split systém (vzduch/vzduch tepelná pumpa) ARISTON klimatizace v obývacím pokoji. - Regulace: pokojový termostat pro podlahové vytápění. - Elektrické instalace: dostatečný počet zásuvek a vypínačů (bílá barva), osvětlení dle elektroprojektu. - Anténní systém: společný anténní systém na střeše (země + satelitní programy). - Digitální telefon pro každý byt. Bezpečnost a kvalita - Modulární prefabrikovaná výstavba pro lepší seizmickou stabilitu a vysokou energetickou účinnost. - Kvalitní materiály a dokončovací práce, které poskytují luxusní a moderní dojem. - Energetická třída A+ (maximální energetická účinnost). Cena a podmínky nákupu - Cena bytu: 191.4000.00 EUR - Povinný nákup garáže a parkovacího místa vedle bytu: – Garážové parkovací místo (garáž): 20,000.00 EUR - Venkovní parkovací místo: 15.000 EUR - Příklad celkové ceny (byt + garáž + venkovní parkovací místo): 226.400,00 EUR - Nákup přímo od investorů, bez provize agentury a dalších nákladů. - Poskytujeme zákazníkům zprostředkování úvěru nebo pomoc při získání hypotečního úvěru. Další informace - Projekt: celkem 12 bytů, v každém vchodu 4 byty, výhoda menšího počtu bytů ve vstupu a větší soukromí. - Dokončení koupelen: italská keramika velkých formátů, sanitární vybavení renomovaných výrobců (např. Grohe, Laufen), vestavěný nízkotlaký kotel. - Vnější a společné okenní výplně: hliníkové profily s přerušeným tepelným mostem a IZO sklem. - Možnost úpravy (výběr vany nebo sprchové vany) v rámci nabídky dokončovacích prací (po dohodě). Pro více informací a termíny prohlídek kontaktujte: Suzana Krznar +385915778465 (WA/Viber), [email protected] nebo Gordan Mikac +38591444655 (WA/Viber), [email protected] Poznámka: Plánované dokončení: podzim 2026. termín závisí na dynamice výstavby a může se změnit; konečné podrobnosti a specifikace budou potvrzeny smlouvou s investorem. Pro více informací: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 E‑mail: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com PROPERTIES ID: 2211