Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nemovitosti

Turanj - apartmán o rozloze 62 m2 v přízemí s vlastním bazénem
Na prodej je moderní dvoupokojový byt ve výstavbě, který se nachází v obci Turanj, Sveti Filip i Jakov.
Byt S1 se nachází v přízemí menšího obytného domu s celkem pěti bytovými jednotkami. Celková plocha bytu je 55.37 m2, s další terasou 7.10 m2. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě pohodlné ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu pro hosty.
Budova bude mít železobetonovou konstrukci s tepelnou fasádou o tloušťce 10 cm, třípodlažní PVC truhlářství a dvoupodlažní vstupní dveře.
Byt patří k zabezpečenému parkovacímu místu a vzdálenost od moře a centra místa je pouze 300 metrů leteckého vedení.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti má soukromý bazén ve dvoře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 710 €/m²

Medián podobných nabídek 3 696 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 357 €/m²–4 035 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SVETI FILIP I JAKOV 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 100 % SVETI FILIP I JAKOV 190 000 € · 62 m² 3 065 €/m² Podobnost 100 % SVETI FILIP I JAKOV 190 000 € · 65 m² 2 923 €/m² Podobnost 95 % SVETI FILIP I JAKOV 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 92 % SVETI FILIP I JAKOV 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 92 % SVETI FILIP I JAKOV 210 000 € · 67 m² 3 134 €/m² Podobnost 92 % SVETI FILIP I JAKOV 300 000 € · 67 m² 4 478 €/m² Podobnost 92 % SVETI FILIP I JAKOV 292 000 € · 63 m² 4 635 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 496 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

ID inzerátu

330890

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 710 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia