Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nemovitosti

Turanj - apartmán o rozloze 60 m2 v přízemí s vlastním bazénem
Na prodej je moderní dvoupokojový byt ve výstavbě, nacházející se na výjimečném místě v Turanji, obce Sveti Filip i Jakov municipality. Byt S2 se nachází v přízemí menšího obytného domu s celkem třemi obytnými jednotkami.Celková plocha bytu je 55,37 m2, s přídavnou terasou o rozloze 5,46 m2. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě pohodlné ložnice, koupelnu a samostatné hostinské WC. Během výstavby budou použity vysoce kvalitní materiály v souladu s nejvyššími standardy moderní výstavby. Budova bude mít železobetonovou konstrukci s termo fasádou o tloušťce 10 cm, PVC třívrstvým okenním systémem a protodrážními vstupními dveřmi.Byt má zajištěné parkovací místo a vzdálenost od moře i centra místa je pouhých 300 metrů vzdušnou čarou.Zvláštním přínosem této nemovitosti je soukromý bazén na dvoře, v rámci projektu jsou k dispozici i další byty:S1 -

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 833 €/m²

Medián podobných nabídek 3 710 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 511 €/m²–4 050 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SVETI FILIP I JAKOV 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 100 % SVETI FILIP I JAKOV 292 000 € · 63 m² 4 635 €/m² Podobnost 95 % SVETI FILIP I JAKOV 292 000 € · 63 m² 4 635 €/m² Podobnost 95 % Sveti Filip i Jakov 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 90 % Sveti Filip i Jakov 262 000 € · 61 m² 4 295 €/m² Podobnost 88 % Sveti Filip i Jakov 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnost 88 % Sveti Filip i Jakov 194 496 € · 59 m² 3 297 €/m² Podobnost 88 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

330888

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia