Apartmán Jadranovo

Popis nemovitosti

Jadranovo, byt 81,45 m2, první patro
Prodáváme krásný byt na prvním patře malé rezidenční budovy o rozloze 81.45m2. Skládá se ze tří ložnic, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, dvou koupelen, toalety, dvou chodeb a terasy. Byt se nachází nad zelenou zónou 300m od moře. V zahradě je parkovací místo. Lokalita je klidná a relaxační, ideální pro odpočinek a užívání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 778 €/m²

Medián podobných nabídek 3 949 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 751 €/m²–4 762 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

JADRANOVO 588 000 € · 94 m² 6 255 €/m² Podobnost 84 % JADRANOVO 602 500 € · 96 m² 6 276 €/m² Podobnost 82 % JADRANOVO 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Podobnost 81 % CRIKVENICA 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 79 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 78 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 78 % JADRANOVO 588 000 € · 94 m² 6 255 €/m² Podobnost 77 % JADRANOVO 220 000 € · 92 m² 2 391 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 122 €–405 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Jadranovo

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

218668

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 778 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jadranovo

Jadranovo je známé a turisty často vyhledávané přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, od níž se nachází asi 7 km na severozápad. Skládá se z bývalých vesnic Jadranovo, Katun, Kloštar Šiljevički a Smokovo. V roce 2011 zde žilo celkem 1 224 obyvatel. Nachází se zde mnoho pláží, jako např. Havišće, Tunera nebo Vodna. U zátoky Lokvišće se též nachází zřícenina stejnojmenného hradu, z něhož jsou zde vidět základy.

Počet obyvatel: 1 077

Zdroj: Wikipedia