Apartmán Retfala

Popis nemovitosti

Osijek, Retfala, novostavba, třípokojový byt ve 3. patře, 51 m²
Osijek, Retfala - nabízíme k prodeji třípokojový byt ve 3. patře bytového domu, jehož výstavba bude zahájena koncem léta 2026.Byt je součástí plánovaného rezidenčního projektu a je navržen jako třípokojová jednotka s jasně definovanými místnostmi. Nachází se ve 3. patře
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 98 916 3255 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 654750
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-retfala-novostavba-tripokojovy-byt-ve-3-patre-51-m2/654750/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 566 €/m²

Medián podobných nabídek 3 291 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 270 €/m²–3 304 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 93 % Retfala 161 915 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 93 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 93 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 93 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Podobnost 91 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Podobnost 91 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Podobnost 91 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 30 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

178 290 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Retfala

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

351609

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 178 290 € · Cena za m²: 3 566 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia