Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, jednopokojový byt s výhledem na celý Kvarner, 56,84 m²
Toto město nenapodobitelné krásy se nachází pod horou Uka. Opatija, známá jako oblíbená destinace turistů z celého světa. Zajímavá architektura, vily z dob Habsburků, velké mnozství plází, cisté moře, s výhledem na ostrovy Krk a Cres. Právě výhled vás do této nemovitosti
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909.
Více na Eurovilla.hr, ID: 443844
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-jednopokojovy-byt-s-vyhledem-na-cely-kvarner-56-84-m2/443844/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 11 250 €/m²

Medián podobných nabídek 6 222 €/m²

Rozdíl proti mediánu +80,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 735 €/m²–7 588 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 430 000 € · 57 m² 7 544 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobnost 95 % Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobnost 95 % Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobnost 95 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 37 €–448 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

630 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

296581

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 11 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia